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Zu verkaufen
Familienparadies:
Grosszügiges Haus mit Garten und Wald 

Baselstrasse 65, 4203 Grellingen

Verkaufspreis CHF 890'000.-

Ihre neues Zuhause

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grellingen, ideal für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dieses charmante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz und hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.


Großzügiges Raumkonzept für Ihre individuellen Bedürfnisse
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 149 m² verteilt auf mehrere Etagen bietet dieses Haus Platz für all Ihre Wohnträume. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer oder gemeinsame Mahlzeiten in der geräumigen Küche – dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Das Untergeschoss des Hauses ist ein besonderer Pluspunkt: neben der 34 m² grossen Kellerfläche beinhaltet es ein voll ausgestattetes Einbauzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche. Ideal als Gästezimmer, für ein heranwachsendes Kind, als Hobbyraum oder sogar als Homeoffice – hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen.


Traumhafte Außenbereiche für Familie und Freizeit
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten mit angrenzendem Wald. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, während Sie im Grünen entspannen oder den Tag auf der großen Terrasse bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen lassen. Der Garten bietet Ihnen außerdem ausreichend Platz, um Ihre grünen Daumen unter Beweis zu stellen – ob Gemüsebeet, Blumenparadies oder Spielwiese, die Möglichkeiten sind grenzenlos. Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein perfekter Ort für Ihren Morgenkaffee, zum Lesen eines Buches oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.


Perfekte Lage – Natur und Stadt in greifbarer Nähe
Obwohl das Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, müssen Sie nicht auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten. Der Bahnhof Grellingen ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Basel ermöglicht. Die pulsierende Stadt Basel, mit all ihren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen, ist nur einen Katzensprung entfernt und doch genießen Sie zu Hause die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens.

Ideal für Familien – Eine Umgebung, die keine Wünsche offenlässt
Die Gemeinde Grellingen bietet alles, was eine Familie zum Leben braucht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ihre Kinder können in einer sicheren und natürlichen Umgebung aufwachsen, während Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Reichweite haben. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge in der Natur.

Ein Zuhause mit Potenzial
Dieses Haus in Grellingen ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Zuhause mit Potenzial. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für die Gegenwart und die Zukunft. Gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen – hier können Ihre Wohnträume wahr werden.

 

Dieses einmalige Angebot bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume gelebt werden.
 

Zahlen und Fakten

Zimmer

Badezimmer​

Baujahr

Renovation’s Jahr

Parzellen Nr.

Wärmeerzeugung

Wärmeverteilung

Nettowohnfläche

Kellerfläche

Garten und Terassenfläche 

5,5

2

1900

2017

292 ( wird noch abparzelliert)

Ölheizung

Radiatoren

149 m2

34 m2

325 m2

Abstände

Kindergarten 950 m
Primarschule 1'300 m
Sekundarschule 3'200 m
Spital 5'900 m
Einkaufen 700 m
Stadtzentrum 800 m
Bahnhof 550 m
ÖV 500 m

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Weitere Unterlagen
(Zugang erhalten Sie nach der Besichtigung)

Email

Adresse

Belvue Immobilien GmbH

Ahornweg 2, 3645 Gwatt

www.belvue.ch

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